Appartementen in oude politiebureau
NieuwsNIJVERDAL - Tijdens een geslaagde participatiebijeenkomst over de herontwikkeling van het voormalige politiebureau, heeft Bert Damink namens Nejboer Ontwikkeling b.v. (de huidige eigenaar) eerste impressieschetsen van de nieuwbouw getoond.
“We gaan op de plek van het voormalige politiebureau een gebouw met 44 appartementen en een sociale ontmoetingsruimte realiseren”, vertelt Bert. “Er komen 27 appartementen voor een- en tweepersoons huishoudens en 17 zorggeschikte appartementen onder het concept WoonWies.”
De eerste impressieschetsen, gemaakt door EVE Architecten, laten een bouwwerk in industriële stijl zien, wat past bij de overige bebouwing en het textielverleden van Nijverdal. “We hebben ons voor het ontwerp laten inspireren door de oude Ten Cate-fabriek”, vertelt Bert verder. “Bij EVE architecten hebben ze daar een prachtige impressie van gemaakt. Het geheel krijgt een afwisselend beeld, door het kleurgebruik en de detaillering bij de gebruikte materialen. Je wilt natuurlijk niet een groot massief bouwwerk op die plek neerzetten. Door de achterzijde (aan de spoorkant) net zo te ontwerpen als de voorzijde, vormt het gebouw één mooi geheel. Net als in de huidige situatie komen er parkeerplaatsen voor bewoners op het middenterrein en zorgen we ervoor dat alles ‘groen’ aangekleed wordt. De erfafscheidingen zijn ook groen, zodat duidelijk is wat openbare ruimte is en wat privé.”
Bovenaanzicht van de achterkant van het gebouw. Door de achterkant net zo te ontwerpen als de voorkant, vormt het een mooi geheel.
Op de begane grond zijn een zestal appartementen voorzien, bergingen voor alle bewoners en een sociale ontmoetingsruimte. “Die ontmoetingsruimte is wat ons betreft een zeer waardevolle toevoeging. In dit gebouw introduceren wij namelijk ons concept WoonWies. WoonWies is een woonconcept voor senioren die zo lang mogelijk zelfstandig thuis willen wonen. Wil je oud worden in je eigen huis? En vooral je eigen keuzes blijven maken? Dan is een appartement in het voormalige politiebureau echt iets voor jou. WoonWies rust op vier belangrijke pijlers: we kijken of relevante voorzieningen binnen loopafstand van de woonplek aanwezig zijn. We beoordelen hoe je je in en om de woning kunt bewegen, óók als het wat minder met je gaat. We bouwen de woningen zo dat deze verbonden kunnen worden met een externe meldcentrale. We werken samen met lokale zorgaanbieders. Het zorglandschap verandert nou eenmaal. Van zoveel mogelijk zorg uit handen nemen naar de nieuwe norm: zelf als het kan, thuis als het kan en digitaal als het kan. Dit sluit aan op onze visie. Onze slimme woningen zijn van alle gemakken voorzien. Door zorgtechnologie groeit de woning met je mee. Of je het nú nodig hebt, of in de toekomst. Bij WoonWies kun je namelijk blijven wonen.”
Toch zijn de woningen niet uitsluitend voor senioren bedoeld. “Iedereen kan hier komen wonen. Een gemêleerd gezelschap maakt de leefbaarheid in het gebouw alleen maar beter.”
Op de tweede en derde bouwlaag zijn steeds dertien appartementen voorzien, op de vierde bouwlaag elf en op de vijfde bouwlaag nog één. Op de daken komen zonnepanelen en natuurlijk zullen er meer maatregelen getroffen worden voor energiezuinige bewoning.
Nu deze conceptplannen bekend zijn, kan Bert met EVE Architecten verder bouwen aan de definitieve planvorming en na verloop van tijd de plannen indienen bij de gemeente. Naar verwachting kunnen ze eind 2026/begin 2027 het huidige pand slopen en beginnen met de opbouw van hun mooie woonconcept.
Mochten mensen geïnteresseerd zijn in dit plan dan kunnen zij zich nu al melden bij Piksen Makelaars.
